BIM или Building Information Modeling, это технология создания виртуального здания, содержащего всю необходимую информацию для его построения и последовательной эксплуатации.
В качестве пояснения этого вопроса, очень рекомендую прочитать книгу Владимира Талапова “Основы BIM: введение в информационное моделирование зданий”.
